MONTPLAISIR LUMIERE – T4 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET GARA

1264 € CC
69008 Lyon,
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambre(s)
  • 1
  • Salle de bains
  • 75 m2
  • Surface habitable

Description

Pas de contact téléphonique – merci de joindre vos demandes ou votre dossier de candidature (pièces justificatives ou Dossier facile) directement au service location à l’adresse : locations @ noustral . fr
Situé dans le très recherché quartier de Montplaisir Lumière, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 75 m2, situé au 6e étage d’une agréable copropriété au calme, donnant sur un jardin intérieur.
L’emplacement est idéal, à quelques pas du métro D, stations Montplaisir Lumière et Grange Blanche, des tramways T2 et T5, ainsi que du bus C16, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services du quartier.
L’appartement offre une entrée desservant un agréable double salon-séjour, lumineux et ouvert sur une terrasse, permettant de profiter d’un extérieur au calme. Il dispose également d’une cuisine séparée, meublée et équipée de plaques de cuisson et d’un lave-vaisselle, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz. L’eau froide est comprise dans les charges de copropriété.
Un appartement spacieux et agréable, bénéficiant d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports et de la vie de quartier.
Disponible immédiatement.

Indice énergétique en kWh/m2a: 119
Classe énergétique: C
A
B
119 kWh/m²a Classe énergie C
C
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F
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Émissions de gaz à effet de serre kgCO2/m2a: 22
Indice des émissions de gaz à effet de serre: C
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22 kgCO2/m²a Classe d'émissions de gaz à effet de serre C
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Réf. web: 299088
Prix : 1264 € CC
Surface habitable: 75 m2
Taille du lot de propriété: 75 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Honoraires: 984
Part honoraires état des lieux: 227.25
Modalités charges locataire: Prévisions mensuelles avec régulation annuelle
Dépôt de garantie: 1186
Référence de l'annonce: 202108
Année de contruction: 1996
Disponible à partir du: 2021-10-26
Ville réelle: lyon
Code postal réel: 69008
Étage: 6
Orientation: sud
Montant des charges: 77.5
Quartier: Commerces, écoles
GES: 22
Bilan GES: Soumis
DPE: 119
Bilan DPE: Soumis
Type de chauffage: individuel gaz radiateur
Type de cuisine: séparée équipée
Nombre de toilettes: 1
Nombre de boxes: 1
Transport: station: Ligne D

Autres Caractéristiques
Copropriété
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